Ремонт квартир в новостройке в Москве
230 компаний
Ремонт в новостройке
Адрес
Ремонт в новостройке
Ремонт в новостройкеЕщё цены
Адрес
Ремонт в новостройке
- Ремонт квартиры по White Box
- от 4 500 ₽/м²
- Ремонт квартиры под ключ в новостройке
- от 8 500 ₽/м²
Ремонт в новостройкеЕщё цены
- Ремонт квартиры по White Box
- от 4 500 ₽/м²
- Ремонт квартиры под ключ в новостройке
- от 8 500 ₽/м²
Багратионовская
Адрес
Ремонт в новостройке
Адрес
Адрес
Багратионовская
Адрес
Адрес
Адрес
Бульвар Генерала Карбышева · 6 мин
Адрес
Вашей компании нет в рейтинге?
Средняя оценка компаний — 4,7 на основании 3 783 отзывов и 36 589 оценок
Отзывы о компаниях по ремонту квартир в новостройках в Москве
- Студия дизайна и ремонта Артема Мейера4,4 · 73 оценки
Если хотите отдать свои деньги и годами ждать завершение ремонта - вам сюда! Нервотрепка - в подарок! На первом собрании, вам очень красиво будут "петь", что сделают ремонт за 7 месяцев, в крайнем случае - за год. На этом сказка закончится. Наш ремонт начался в 2023 году, строители зашли на объект 16 апреля. Считайте сами, сколько лет прошло и до сих пор ремонт не завершен. Не было ни одного этапа, который был выполнен вовремя и без косяков! Зато оплату требуют вносить побыстрее. Тут, кстати, с нашей стороны все выполнялось оперативно! На каждом этапе появлялись проблемы, работники постоянно тянули время, потом- то не находили мастера, то теряли материалы, то еще сто тысяч объяснений почему ничего не делается. Последние пол года "мастера" пытаются собрать мебель, которую действительно грамотные специалисты могут собрать максимум на 5 дней во всей квартире! Оставить эксклюзивную раковину…
- Механизаторы5,0 · 151 оценка
У нас новостройка 97 м2, поэтому хотелось один раз все организовать и больше к этому не возвращаться. Заказали перегородки, механизированную штукатурку, стяжку, электрику и сантехнику. Работы много, конечно, но зато потом не пришлось искать еще пять разных бригад. Мне особенно понравилось, что все объясняли по ходу. Где-то спрашивали наше мнение, а где-то сами подсказывали более удобный вариант.
- Ремонтов4,7 · 3 051 оценка
Здравствуйте. Делали ремонт в квартире с чистовой отделкой от застройщика, где нужно было довести все до идеала, и мастера справились с этой задачей грамотно, устранив все мелкие недочеты строителей. И дизайном и качеством исполнения мы остались полностью довольны.
- Urbandcraft4,6 · 44 оценки
Делала ремонт в своей новостройке с компанией «Урбандкрафт» , и ни разу об этом не пожалела. Ремонт сделали очень хорошо, каждый этап завершался актом выполненных работ, можно было подписать удаленно, что было очень удобно. Особенно хочу отметить работу прораба Владимира, всегда был на связи, поможет, подскажет, посоветует. По какому бы вопросу к нему не обращалась, у него один ответ: «решим без проблем «. Очень приятно было работать с таким профессионалом. Благодарю всех сотрудников компании «Урбанбдкрафт» за совместную работу.
- Ремонтов4,7 · 3 051 оценка
Купили квартиру в новостройке и сразу обратились в Студию Ремонтов. Нужен был полный цикл – от дизайна до финишной отделки. Дизайнер внимательно выслушала все пожелания, учла что у нас маленький ребенок, предложила безопасные материалы и скругленные углы на мебели. Ремонт шел примерно четыре месяца. Черновые работы заняли больше всего времени, зато потом чистовая пошла быстро. Прораб контролировал каждый этап, фотоотчеты присылал регулярно. Из того, что особенно понравилось – ребята сами вывозили строительный мусор и делали уборку каждый день. Результат отличный, квартира получилась именно такой, как мы хотели. Спасибо команде! 🙏🏻
- DOMEO4,9 · 3 343 оценки
Хороший темп задали, энергичные, знающие, гибкие, целеустремленные, мы с ними еще на приемке нашего новостроя познакомились, и ремонт прошел без особых происшествий.
- DOMEO4,9 · 3 343 оценки
Заказывал проект квартиры под долгосрочную аренду. С моей стороны запрос был достаточно простой: без сложных в уходе решений и без отделки, которую придётся менять после каждого жильца. Дизайнер не пыталась превратить в дорогой шоурум, а сосредоточилась на хранении, нейтральных материалах и нормальной комплектации. Первые жильцы заехали без просьб в дозакупке мебели или привоза своей, что тоже не хотелось и нам.
- СтройМир5,0 · 497 оценок
Долго выбирали компанию для ремонта «под ключ», потому что боялись потерять время и деньги. Остановились на этой фирме из‑за понятного подхода. На первой встрече дизайнер быстро уловила наши пожелания, показала несколько референсов и уже через пару дней прислала планировку. 3D‑визуализацию и чертежи тоже сделала относительно быстро. Это сильно помогло представить, как будет выглядеть квартира, и сразу согласовать спорные моменты Сам ремонт шёл по графику, но был один нюанс: на этапе черновой отделки немного задержали выравнивание стен — пришлось подождать пару дней. Прораб честно предупредил о задержке и объяснил причину, так что негатива не возникло. По итогу — квартира получилась именно такой, как мы хотели.
- Флик4,9 · 125 оценок
Обратилась во FLIK уже с готовым дизайн-проектом от другого дизайнера. Сам проект мне нравился и процесс работы с дизайнером в целом оставил хорошее впечатление. Во FLIK пришли именно за реализацией. Перед консультацией ребята предложили сначала сделать подробный аудит проекта. В итоге нашли довольно много технических моментов, которые нужно было исправлять, плюс выяснилось, что проект заметно выходит за бюджет, который мы изначально планировали на квартиру. После большой консультации решили не пытаться реализовать проект как есть, а переделать его уже вместе с командой FLIK. Сохранили основную идею и стилистику, но пересобрали решения с учетом реального бюджета, инженерии и дальнейшей эксплуатации квартиры. Для нас с мужем это было правильным решением, потому что часть ошибок удалось убрать еще до начала основных работ и не платить потом за переделки на стройке. Особое внимание уделили…
- Флик4,9 · 125 оценок
Обратилась во FLIK уже с готовым дизайн-проектом от другого дизайнера. Сам проект мне нравился и процесс работы с дизайнером в целом оставил хорошее впечатление. Во FLIK пришли именно за реализацией. Перед консультацией ребята предложили сначала сделать подробный аудит проекта. В итоге нашли довольно много технических моментов, которые нужно было исправлять, плюс выяснилось, что проект заметно выходит за бюджет, который мы изначально планировали на квартиру. После большой консультации решили не пытаться реализовать проект как есть, а переделать его уже вместе с командой FLIK. Сохранили основную идею и стилистику, но пересобрали решения с учетом бюджета, инженерии и дальнейшей эксплуатации квартиры. Для нас с мужем это было правильным решением, потому что часть ошибок удалось убрать еще до начала основных работ и не платить потом за переделки. Особое внимание уделили инженерной части…
- Аквариус4,9 · 86 оценок
Исходная задача: Перепланировка в ЖК бизнес-класса с несущими стенами. Нужно было узаконить перенос санузла и кухни. Почему выбрал: обычные бригады говорили «сделаем, а там разберемся». Аквариус сразу предупредил: «Либо мы делаем по закону, либо не беремся». Это показалось надежным. Они знали требования нашей УК и архитектурного надзора. Как проходил процесс: На старте нас ознакомили с планом согласований. Мы не платили штрафы, не переделывали короба после проверок. Прораб сам ездил подписывать акты скрытых работ. Каждый этап фиксировался документально. Что было важно: Спокойствие за юридическую безопасность. При продаже квартиры не будет проблем с БТИ. Итог: Получили перепланировку «под ключ» с чистыми документами. Всё по проекту, ничего лишнего. Идеально для перепродажи или аренды.
- СК Комната4,6 · 55 оценок
Огромное спасибо нашему дизайнеру, Татьяне! С первой встречи почувствовали, что мы мы на одной волне - сделала красивый проект. Делать ремонт в квартире с черновой отделкой без хорошо проработанного проекта было бы очень трудно. Спасибо огромное за теплое отношение, терпение и то, что превратили ремонт в удовольствие!
- СК Комната4,6 · 55 оценок
Сделали ремонт в ЖК Форст. Отвечали за ремонт Богдан, Андрей и Денис. Проект делали с дизайнером Татьяной. Работа всей команды комнаты понравилась. Мастера работали на твердую пятерку
- Русский ремонт4,9 · 1 537 оценок
Выбирали компанию для ремонта новостройки. Хотелось именно вариант под ключ, чтобы не контролировать каждый этап самостоятельно. Получили смету, заключили договор, дальше уже работали через прораба. Он регулярно сообщал, что происходит на объекте. Бригада нормальная, без постоянных конфликтов и лишних разговоров. Материалы помогали закупать и доставлять. В целом всё получилось достаточно организованно.
- BORA | Дизайн интерьера и ремонт квартир в Москве5,0 · 3 оценки
Хочу поделиться опытом сотрудничества с компаний BORA. Застройщик сдал квартиру и отказался отвечать на мои вопросы, а их, к слову, было предостаточно. Стал искать компании, которые могут произвести приемку квартиры и ответить на мои вопросы. Здесь меня очень выручил Дмитрий. Созвонились, я объяснил ситуацию и мы назначили день визита. В день визита мне позвонили заранее, согласовали время. Встретились уже по факту, а квартире. Хочу отметить что специалист приехал со всеми необходимыми инструментами, провели замеры, проверили стены, поскольку даже мне было видно, что они не ровные. Все необходимое было выполнено.По окончанию мне предоставили акт, ответили на все мои вопросы и дали рекомендации. Теперь остается самое главное - дождаться решения этих вопросов с самим застройщиком.
- ГК СР на Арбате4,8 · 317 оценок
Ремонт сделали хорошо, начали работы мы пол года назад, делали постепенно. Сначала произвели полный демонтаж, затем нам сделали черновую отделку, перешли к чистовой исоответственно поклеили обои, уложили пол и сделали ванную комнату с кухней. Сейчас в процессе закупки мебели и можно будет въезжать и жить. Семью ремонт устроил, качественно и без каких-то косяков. Прораб с нами был всегда на связи, поэтому мы за процессом следили сами и вовлекались в работы. Думаю прослужит еще долго. Спасибо
- Благодать5,0 · 652 оценки
Заказал дизайнерский ремонт в новостройке. Дизайн-проект делали вместе с дизайнером, учли все мои хотелки по цвету и свету. Прораб и комплектатор организовывали доставку материалов, ни разу не было задержек. Бригада работала чисто, работали аккуратно. Сдали всё под ключ с установкой сантехники и дверей. Квартира получилась именно такой, какой я ее видел в своих мечтах. Спасибо всем мастерам.
- Уюта5,0 · 144 оценки
Делали ремонт в новостройке. Взяли полный комплекс, от черновых работ до чистовой отделки. Заодно воспользовались предложением по дизайну и дизайнер помог подобрать материалы и продумать расположение мебели. На объекте всё согласовывали с прорабом. Получилось аккуратно и без лишних переделок.
- Московский ремонтник4,7 · 712 оценок
Делали ремонт в новостройке практически с нуля. Сначала приехал специалист, сделал замеры, после чего обсудили смету и последовательность работ. Понравилось, что ничего не начинали без согласования. Отдельно помогли с материалами, часть закупили сами и организовали доставку на объект. Бригада работала спокойно, соблюдала порядок. Хорошо получилась электрика, заранее продумали расположение розеток и выключателей. После ремонта заказали уборку, поэтому квартира была готова к заселению.
- На Уровне5,0 · 48 оценок
Всем доброго времени суток, ремонт завершён, а значит можно поделиться своими впечатлениями о компании "На Уровне". Приобрёл квартиру в ЖК Левел причальный, 50м2, встал вопрос о ремонте. О компании узнал по рекомендации своего знакомого (делали у него ремонт ранее во вторичке). Связался с менеджером, договорились о встрече. Кстати, ребята помогли мне выполнить приёмку квартиры от застройщика, нарушения были не значительные, поэтому решили сразу приступать к ремонту. Однозначно требовалась помощь дизайнера, со мной работала Татьяна, помогла эффективно разработать планировочное решение, сделать дизайн. Выбрал пакет рабочих чертежей, 3D мне не требовалось, около месяца ушло на дизайн проект, далее инженер Владимир составил подробную смету по ремонту, на что обратил внимание, КП изначально соответственно итоговой стоимости ремонта. На берегу сразу рассчитали все возможные виды работ и я…
Ремонт в новостройках Москвы — в квартирах без отделки, с white box и с отделкой от застройщика — делают компании этой подборки, всего их 230. У 23 из них в прайсе есть строка с ценой за м², остальные считают стоимость по смете после замера. Порядок списка — рейтинг КРИТЕРИЯ: оценки и отзывы на площадках, полнота данных, срок работы.
Этапы ремонта квартиры с нуля
Ремонт начинается ещё до того, как в квартиру зайдёт бригада, — с приёмки у застройщика. На осмотре проверяют окна и откосы, ровность стен и стяжки, работу счётчиков, радиаторов и щитка, входную дверь. Всё, что не так, вносят в акт осмотра: пока недостатки не зафиксированы на бумаге, требовать их исправления сложно, а после начала работ — почти невозможно доказать, что они были до вас.
Дальше — решения, от которых зависит смета:
- план: где будут розетки, выключатели, свет, кухня и сантехника; нужны ли новые перегородки;
- замеры: компания снимает размеры и перепады, чтобы посчитать объёмы стяжки, штукатурки и плитки;
- дизайн-проект — если планируете сложный свет, перенос стен или нестандартную отделку; для простой квартиры хватает планировки с привязками;
- перепланировка — если хотите объединить кухню с комнатой или изменить санузел, её согласуют до начала работ.
Когда решения приняты, можно запрашивать сметы. Задание для всех компаний должно быть одинаковым — иначе суммы нельзя сравнить.
Черновая, предчистовая и чистовая отделка в новостройке
Объём ремонта в новостройке определяет то, в каком виде застройщик передал квартиру.
- Без отделки (черновая, «бетон»). Есть стены, окна, входная дверь, стояки и ввод электричества. Предстоит полный цикл: перегородки, электрика и разводка труб, стяжка, штукатурка, гидроизоляция санузла, затем чистовая отделка.
- Предчистовая отделка, white box. Застройщик уже сделал стяжку, выровнял стены, развёл электрику и трубы. Остаются финишные работы: шпаклёвка и покраска или обои, пол, плитка, двери, сантехника и свет. Перед стартом проверьте, где проложены кабели и трубы, — от этого зависит, куда можно сверлить.
- Чистовая отделка. Квартира готова к заселению, но многие меняют отдельные решения: покрытие пола, свет, сантехнику, двери. Уточните у компании, что она будет демонтировать и сколько стоит вывоз мусора.
Чем выше исходная готовность, тем меньше «грязных» этапов и тем короче ремонт. Но если чужую разводку или стяжку придётся переделывать, объём работ вырастет почти до ремонта с нуля — это стоит обсудить на замере.
Как выбрать объём ремонта после получения ключей
Сначала определите не название пакета, а фактическое состояние квартиры. Для помещения без отделки нужен полный перечень подготовки, инженерных и чистовых работ. Для предчистовой отделки добавьте решение по каждому готовому элементу: сохранять, проверять или переделывать. Для чистовой — отдельно перечислите изменения, из-за которых придётся затрагивать уже готовые поверхности.
Попросите подрядчика приложить к смете перечень осмотренных участков и объяснить причины переделок. Например, в двух предложениях одинаковая строка «отделка стен» может включать разную подготовку. Сравнение станет предметным, когда объёмы, материалы и сохранённые элементы описаны одинаково.
До подписания договора обсудите очередность решений заказчика. Где должны стоять мебель и сантехника, когда утверждают свет и розетки, на каком этапе заказывают двери? Попросите связать эти решения с графиком работ и поставок. Так можно увидеть, какой информации ещё не хватает для окончательного расчёта, и подготовить её заранее.
Отдельным приложением удобно записать организационные задачи: доступ бригады, приём и подъём материалов, хранение, защита общих зон, вывоз отходов. Уточните включение каждой задачи в предложение, даже если подрядчик называет услугу ремонтом с нуля под ключ.
Сроки ремонта и когда можно шуметь
Новый дом какое-то время даёт усадку. Строительные порталы советуют черновые работы начинать сразу после получения ключей, а финишную отделку не торопить: в первые месяцы в углах и на стыках могут появиться волосяные трещины. Единого срока, после которого усадка заканчивается, нет — он разный для каждого дома. Снизить риск помогают армирующая сетка под штукатуркой и эластичные материалы — спросите компанию, что она закладывает в смету.
Срок ремонта зависит от площади, исходной отделки и того, как быстро вы утверждаете материалы. Стяжке и штукатурке нужно время на высыхание — ускорить ремонт за их счёт нельзя. Попросите у компании календарный график этапов с датами и приложите его к договору.
В Москве на график влияет закон о тишине. В обычном доме шумные работы разрешены по будням и субботам с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00, в воскресенье и праздники — нельзя. В новостройке первые полтора года после ввода дома в эксплуатацию эти дневные ограничения не действуют, запрещён только шум ночью.
Сколько стоит сделать ремонт в новостройке с нуля
В 23 карточках подборки указана цена за м² — от 2 740 до 28 000 ₽/м², как её пишут сами компании. Это стартовые ставки из прайсов за разный набор работ, поэтому ставить их рядом и выбирать по ним нельзя: смотрите, что стоит за цифрой, в карточке компании. У остальных цена — по запросу.
На итог влияют:
- исходная отделка — без отделки, white box или чистовая;
- площадь, число комнат и санузлов;
- новые перегородки, тёплые полы, кондиционеры, шумоизоляция;
- чистовые материалы и сложность работ: раскладка плитки, скрытые двери, многоуровневые потолки.
Ставка за м² в прайсе обычно означает работы. Черновые материалы — смеси, кабель, трубы — чаще закупает бригада, чистовые выбирает заказчик. Если компания предлагает ремонт под ключ с материалами, попросите перечень позиций с ценами и отчёт по чекам.
Гарантийный срок застройщика и ремонт квартиры
На квартиру в новом доме действует гарантия застройщика. Но за недостатки, которые появились из-за вашего ремонта, он не отвечает — а после перепланировки или замены разводки это легко станет предметом спора. Поэтому до начала работ сфотографируйте квартиру, сохраните акт осмотра и переписку, а скрытые дефекты стяжки и стен, найденные бригадой, фиксируйте письменно и отправляйте застройщику претензией. Ремонтная компания отвечает за свою работу по своему договору — срок её гарантии указан в карточке и должен быть в договоре.
Как выбрать компанию для ремонта в новостройке под ключ в Москве
Офисы компаний подборки есть в 73 районах Москвы, больше всего — в районах Даниловский, Таганский, Пресненский и Филёвский Парк. Адрес офиса не ограничивает зону работ: выезд в Подмосковье, где много новых жилых комплексов, отмечен в 64 карточках. Гарантия от трёх лет указана в 74 карточках. Срок от пяти лет — в 40 карточках. Дизайнерский ремонт с проектом отмечен в 86 карточках — подборка есть на странице «Дизайнерский ремонт квартир».
Отберите 3–5 компаний и отправьте одинаковое задание: план, площадь, тип отделки от застройщика, список работ. Сравнивайте сметы по составу, а не итоговую сумму. Если квартира не новая, смотрите подборку «Ремонт вторички»: там другой набор работ — демонтаж и замена старых коммуникаций. Полный цикл одной компанией — на странице «Ремонт квартир под ключ».
Как формируется рейтинг компаний по ремонту квартир в новостройках в Москве
Основной балл каталога: 60% — оценки клиентов и их количество, 25% — открытость сведений, 15% — опыт и представленность на площадках. За заполненность карточки, работы, ответы на отзывы и другие опубликованные сведения добавляется до 6 баллов; за сам процент заполненности — до 3,3. Возраст компании не подтверждает её надёжность. Более полная карточка повышает вклад сведений в рейтинг, но не гарантирует конкретное место. Подробнее о методике рейтинга
Цены на ремонт квартир в новостройке в Москве
Сколько стоит ремонт в новостройке за м² в Москве? В прайсах 26 компаний из 230: от 2 333 до 28 000 ₽ за м²; от 185 000 ₽ за квартиру.
| Услуга | Цена | В прайсах |
|---|---|---|
| Ремонт квартиры в новостройке | от 2 740 ₽ за м² | у 20 компаний |
| Ремонт студии или однокомнатной квартиры в новостройке | от 2 895 ₽ за м²рассчитано по прайсу: 110 000 ₽ за квартиру 33–38 м² | у 5 компаний |
| Ремонт студии или однокомнатной квартиры в новостройке | от 185 000 ₽ за квартиру | у 2 компаний |
| Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке | от 2 333 ₽ за м²рассчитано по прайсу: 140 000 ₽ за квартиру 50–60 м² | у 5 компаний |
| Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке | от 260 000 ₽ за квартиру | у 1 компании |
| Ремонт трёх- и многокомнатной квартиры в новостройке | от 2 353 ₽ за м²рассчитано по прайсу: 200 000 ₽ за квартиру 68–85 м² | у 4 компаний |
| Черновая отделка (white box) | от 4 500 ₽ за м² | у 4 компаний |
Цены «от» — из прайсов компаний каталога, как их указали сами компании. Где компания называет цену за квартиру с площадью пакета, цена за м² рассчитана делением этой цены на наибольшую площадь пакета. Итоговая стоимость зависит от площади, состояния помещения, материалов и состава работ: точную смету компания даёт после замера.
Часто задаваемые вопросы
С чего начать ремонт в новостройке?
С приёмки квартиры и акта осмотра: недостатки застройщика фиксируют до начала работ. Затем — план расстановки мебели, розеток и сантехники, замеры и, если нужно, дизайн-проект. После этого запрашивайте сметы у нескольких компаний по одному заданию.
Сколько стоит ремонт в новостройке под ключ за м²?
Компании подборки указывают стартовые цены от 2 740 до 28 000 ₽/м². Это нижняя граница их прайса за конкретный пакет работ. Итог для вашей квартиры считают по смете после замера.
Что входит в ремонт под ключ в новостройке?
В квартире без отделки — всё: перегородки, электрика, разводка труб, стяжка, штукатурка, санузел с гидроизоляцией и плиткой, чистовая отделка, установка сантехники и света, уборка. При white box черновой части нет. Дизайн-проект, мебель и закупка чистовых материалов часто считаются отдельно — сверяйте перечень в смете.
Ещё 4Свернуть
Чем черновая отделка отличается от чистовой?
Черновая — это подготовка: стены и перегородки, стяжка, электрика, трубы, штукатурка. Чистовая — то, что видно в готовой квартире: покраска или обои, пол, плитка, двери, сантехника и светильники. Между ними — предчистовая отделка, white box: черновой цикл уже сделан, остаётся финиш.
Когда можно делать ремонт в новостройке после сдачи дома?
Черновые работы — сразу после получения ключей и подписания передаточного акта. С финишной отделкой многие ждут несколько месяцев, пока дом даст основную усадку, или используют армирующую сетку и эластичные материалы. Работы в квартире до передачи ключей возможны только по договорённости с застройщиком.
В какое время можно шуметь в новостройке в Москве?
В первые полтора года после ввода дома в эксплуатацию дневные ограничения закона о тишине на ремонт не распространяются — нельзя шуметь только ночью. Потом действуют общие правила: по будням и субботам с 9:00 до 19:00 с перерывом на обед, в воскресенье и праздники — без шумных работ.
Сколько длится ремонт в новостройке?
Зависит от площади, отделки от застройщика и объёма работ: в квартире с white box ремонт заметно короче, чем в «бетоне». Время на высыхание стяжки и штукатурки не сокращается. Точный срок компания называет после замера — попросите график этапов в договоре.