Рынок ремонта в Санкт-Петербурге растёт на 12–15% в год, но с выбором подрядчика всё сложнее: мошенничество, переделки, срывы сроков и некачественные материалы встречаются все чаще. Мы изучили рынок и собрали топ-20 лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге в 2025 году.
Обновлено 25.04.2025
Критерии отбора лучших компаний по ремонту квартир
Чтобы составить объективный рейтинг лучших компаний по ремонту квартир Санкт-Петербурга, мы детально проанализировали участников рынка по ключевым параметрам. В список вошли надёжные подрядчики, которые стабильно демонстрируют высокий уровень сервиса и качества. Оценка строилась на следующих критериях:
- Соотношение цены и качества — учитывалась структура сметы, прозрачность условий и адекватность стоимости;
- Соблюдение сроков выполнения — по отзывам клиентов и общей репутации компаний;
- Качество реализации — по портфолио, визуальной подаче и соответствию стандартам;
- Гарантии и документы — наличие договоров, страховок, лицензий и понятных условий;
- Репутация и обратная связь — как решаются спорные ситуации и ведётся коммуникация.
список поможет вам выбрать исполнителя, способного выполнить работы качественно, в срок и без скрытых рисков.
Рейтинг топ-20 лучших компаний ремонту и отделке квартир, домов в Санкт-Петербурге*
Domeo
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д. 6, оф. 106 |
| Телефон | +7 (812) 561-09-11 |
| Год основания | 2010 |
| Сайт | domeo-spb.ru |
| Соцсети | Telegram, VK, Pinterest, YouTube, Houzz, Дзен |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8 000 ₽ |
Domeo — лучшая компания по ремонту квартир с 15-летним опытом в сфере ремонта под ключ и разработки дизайн-проектов в Санкт-Петербурге. Реализовала более 7000 проектов. В основе работы ― уникальная система «Открытой книги», где все расходы прозрачны и согласуются с клиентом. Компания Domeo единственная в России, кто работает по технологическим картам. Такой подход обеспечивает четкость и контроль на каждом этапе.
ИНН 9704067054
✅ Плюсы
- Прозрачная система расчетов и фиксированная смета на ремонт.
- Инновационный подход с использованием технологических карт.
- Опытная команда с международными наградами.
- Пятиуровневая система контроля качества.
- Полная меблировка квартиры в соответствии с дизайн-проектом.
- Гарантия 5 лет на все виды работ и услуг.
❌ Минусы
- Стоимость услуг может оказаться выше рыночной, но она на 100% оправдывает себя за счет высокого качества ремонта.
RSM
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, наб. Макарова, 32 (БЦ «Невские берега», офис 5-5) |
| Телефон | +7 (812) 210-37-98 |
| Год основания | 2010 |
| Сайт | restroymaster.ru |
| Соцсети | Telegram, VK, YouTube |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 11 000 ₽ |
RSM — компания по ремонту квартир под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Предлагает полный спектр услуг по ремонту квартир от перепланировки и дизайн-проекта до меблировки. Работы выполняются без предоплаты, гарантия на результат ― до 5 лет. В штате компании ― узкопрофильные специалисты и опытные бригадиры, контролирующие ход процесса.
ИНН 7814665712
✅ Плюсы
- Ремонт квартиры без предоплаты.
- Полный цикл работ по ремонту квартир, включая приемку квартиры у застройщика.
- Возможность удаленного контроля процесса.
❌ Минусы
- Услуги не всегда недоступны за пределами Санкт-Петербурга.
Прораб НЕВА
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 3 БЦ Лада, оф. 214 |
| Телефон | +7 812 439-16-13 |
| Год основания | 2015 |
| Сайт | prorabneva.ru |
| Соцсети | VK, YouTube |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 9 800 ₽ |
Компания специализируется на ремонте квартир в СПб под ключ. Предлагает услуги от разработки проекта до меблировки. Благодаря штату из 100 профессиональных бригад и прозрачной системе расчетов, компания гарантирует высокое качество работ по оптимальной цене. Все этапы четко прописаны в договоре, а дополнительные услуги компании — комплектация материалами, вывоз мусора и клининг — делают процесс комфортным для клиента.
ИНН 7811796001
✅ Плюсы
- Официальная гарантия 2 года и менее 2% гарантийных случаев.
- Прозрачная смета без скрытых платежей.
- Дополнительные услуги: комплектация, вывоз мусора, клининг после ремонта.
❌ Минусы
- Фиксированная цена актуальна только для комплексного ремонта.
- Большой объем заказов может повлиять на сроки начала работ.
ARTA
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, д. 140 |
| Телефон | +7 (921) 961-50-90 |
| Год основания | 2012 |
| Сайт | art-a.ru |
| Соцсети | Telegram, VK |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8 200 ₽ |
Компания ARTA предлагает комплексный подход к реализации проектов любой сложности — от косметического отделки до строительства дома с нуля. Команда состоит из сертифицированных специалистов с профильным образованием, которые регулярно подтверждают квалификацию через аттестацию. Каждый проект компании выполняется с учетом индивидуальных потребностей клиента и высоких стандартов качества.
✅ Плюсы
- Штат опытных сотрудников с официальной аттестацией.
- Гибкость в работе с проектами разного масштаба.
- Постоянное повышение квалификации команды.
❌ Минусы
- Стоимость услуг может быть выше среднерыночной из-за уровня экспертизы.
Lebren
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, Малая Морская, 11, оф. 325 |
| Телефон | +7 (812) 509-27-22 |
| Год основания | 2014 |
| Сайт | lebren-remont.ru |
| Соцсети | VK, YouTube |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 12 000 ₽ |
Компания Lebren специализируется на ремонте квартир под ключ в Санкт-Петербурге, компания предлагая комплексный подход: от узаконивания перепланировки до финальной уборки квартиры. Клиенты получают доступ к эксклюзивным скидкам до 30% на материалы и мебель, а также гарантию на выполненные работы от 1 года до 3 лет. Бесплатный замер квартиры и составление сметы в день обращения делают начало сотрудничества с данной компанией удобным.
ИНН 7802947776
✅ Плюсы
- Эксклюзивные скидки на материалы и мебель до 30%.
- Бесплатная уборка квартиры после завершения работ.
- Оперативность: замер и смета в день обращения.
❌ Минусы
- Скидки на материалы требуют использования партнерских поставщиков, что может ограничивать выбор.
Еврохаус
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Новорощинская 4, оф. 704, Бизнес-центр Собрание |
| Телефон | +7 (495) 234-56-78 |
| Год основания | 2010 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 14 000 ₽ |
Компания Еврохаус предлагает комплекс работ с гарантией 7 лет, подкрепленной всеми необходимыми сертификатами и допусками СРО. В работе компания использует профессиональный подход: каждую задачу выполняют профильные специалисты, что исключает ошибки и переделки. При этом компания работает без предоплаты, предоставляя клиентам полное доверие и уверенность в результате.
ИНН 7810373451
✅ Плюсы
- Редкая возможность длительной гарантии — 7 лет.
- Команда состоит из узкоспециализированных мастеров, что обеспечивает высокое качество.
- Прозрачные условия сотрудничества без скрытых платежей.
❌ Минусы
- Высокие стандарты могут увеличивать сроки выполнения работ.
- Услуги могут быть менее доступны для бюджетных проектов.
Riparare
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, 26-28, оф. 2 |
| Телефон | +7 (495) 876-54-32 |
| Год основания | 2022 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8 900 ₽ |
Компания Riparare воплощает в жизнь любые идеи по ремонту квартир, начиная от технического проектирования и заканчивая авторским дизайном. Благодаря современным технологиям и точной смете, предоставляемой в течение 24 часов, клиенты компании получают ясность и контроль над проектом уже на старте. Персональный менеджер обеспечивает VIP-сервис, делая процесс сотрудничества комфортным.
ИНН 532116260100
Студия Ремонтов
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, пр. Энергетиков, д. 3-б, БЦ Лада, оф. 311 |
| Телефон | +7 (495) 345-67-89 |
| Год основания | 2011 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 9 200 ₽ |
Компания Студия Ремонтов — команда профессионалов, которая может начать работу в квартире уже на следующий день после подписания договора и выполняет ремонт точно в срок. Благодаря пяти уровням контроля качества и строгому отбору рабочих, каждый проект компании реализуется на высшем уровне без необходимости отселения из квартиры. Компания предлагает хорошие условия: материалы по цене производителя и беспроцентную рассрочку на свои услуги.
ИНН 7743152366
Profstroy
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 4, БЦ Стройдом, оф. 623 |
| Телефон | +7 (495) 456-78-90 |
| Год основания | 2012 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 10 300 ₽ |
Специализация компании Profstroy ― ремонт в Санкт-Петербурге под ключ — от разработки дизайн-проекта и 3D-визуализации до реализации всех этапов отделки. Команда работает как с квартирами в новостройках, так и со старым фондом, строго соблюдая последовательность работ и предлагая только качественные материалы проверенных брендов. Каждый проект компании уникален: компания тщательно следит за соответствием дизайн-проекту и согласует с клиентом каждую деталь.
ИНН 7814791820
Ремонт-Экспресс
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Тележная, д. 3А, оф. 5 |
| Телефон | +7 (495) 109-06-67 |
| Год основания | 2012 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8 000 ₽ |
Компания Ремонт-Экспресс предлагает комплексные услуги по ремонту квартир в СПб с гарантией до 3 лет. Обеспечивает полный контроль качества на каждом этапе. Фиксированная цена и сроки, а также поэтапная оплата делают процесс работы с компанией прозрачным и комфортным для клиента. Мастера компании совместно с прорабом выполняют работы от демонтажа до чистовой отделки, предоставляя еженедельные акты выполненных работ.
ИНН 7721835908
Ваш Дом
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, Малый проспект Васильевского острова, 22, БЦ Соверен, оф. 202 |
| Телефон | +7 (495) 567-89-01 |
| Год основания | 2013 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 11 500 ₽ |
Компания «Ваш Дом» предлагает услуги по дизайну и ремонту квартир под ключ. Придерживается принципа прозрачности на всех этапах сотрудничества. Клиенты компании получают подробные фото- и видеоотчеты о ходе работ, а также гарантию соблюдения сроков с выплатой штрафных санкций за каждый день просрочки. Компанией предусмотрена поэтапная оплата и четкая смета без скрытых платежей делают процесс комфортным.
ИНН 7816748040
InHome
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, наб. Дудергофского канала, 4, корп. 1 |
| Телефон | +7 (495) 678-90-12 |
| Год основания | 2015 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 13 000 ₽ |
Компания InHome делает ремонт под ключ в Санкт-Петербурге. Каждый этап работы прозрачен и контролируется. Расчет сметы занимает всего один день, а оплата производится исключительно по факту выполненных работ. Для удобства клиентов, компания создает общий чат с прорабом и руководителем отдела, куда регулярно отправляют фото- и видеоотчеты о ходе работ.
ИНН 510104744445
Прорабоф
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, Московский пр., 105/107, оф. 401 |
| Телефон | +7 (495) 789-01-23 |
| Год основания | 2014 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 12 300 ₽ |
Компания Прорабоф предлагает профессиональное обустройство помещений под ключ. Делает акцент на удобстве и надежности для клиента. Бесплатный выезд на замеры и расчет сметы в течение 24 часов позволяют быстро начать проект, а отсутствие предоплаты ― уверенность в результате. Все выполненные работы защищены гарантией компании сроком от 1 года до 24 месяцев.
ИНН 7840069219
Невские Зори
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д.68 ТЦ МаксиСопот |
| Телеофон | +7 (812) 890-12-34 |
| Год основания | 2012 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 16 900 ₽ |
Компания Невские Зори осуществляет как частичную, так и полную отделку квартир в СПб, предлагая клиентам гибкий график работ и точное соблюдение сроков. Бесплатная смета, договорные обязательства и ежегодное страхование ответственности делают сотрудничество с компанией надежным и прозрачным. Доставку материалов берет на себя компания, позволяя клиентам сосредоточиться только на результате.
ИНН 7805461776
Периметр ремонта
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков 2, 10 парадная |
| Телефон | +7 (495) 901-23-45 |
| Год основания | 2013 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 13 000 ₽ |
Компания Периметр ремонта предлагает комплексное решение для создания идеального пространства: от разработки дизайн-проекта с 3D-визуализацией до полной реализации проекта под ключ. Клиенты данной компании могут лично убедиться в качестве работы компании, посетив экскурсии по текущим объектам.
ИНН 7839393651
МихалычСтрой
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны 116, оф. 403, БЦ Троицкое поле |
| Телефон | +7 (495) 012-34-56 |
| Год основания | 2011 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 9 000 ₽ |
Компания МихалычСтрой предлагает ремонт в Санкт-Петербурге, где каждый этап выполняется под надзором опытного прораба и русскими мастерами. Фиксированные цены, отсутствие скрытых платежей и оплата после завершения работ делают сотрудничество прозрачным. Компания начинает работы уже через 5 дней после обращения, а все материалы закупаются по оптовым ценам с тщательной проверкой качества.
ИНН 330708109669
БАРД-Ремонт
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 36 стр. 2 |
| Телефон | +7 (495) 123-45-67 |
| Год основания | 2017 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 11 500 ₽ |
Компания БАРД-Ремонт предлагает комплексный подход к ремонту квартир, начиная с бесплатных замеров и заканчивая сухой или генеральной уборкой после завершения работ. Компания дает гарантию 2 года, фиксированная цена в договоре и оплата по факту обеспечивают уверенность и прозрачность на каждом этапе. Более 80 опытных специалистов компании выполняют работы под авторским и техническим надзором.
ИНН 7839066485
Ремэлль
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Седова 11к2, оф. 411–412 |
| Телефон | +7 (495) 234-56-78 |
| Год основания | 2008 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 10 800 ₽ |
Компания Ремэлль выполняет ремонт под ключ в Санкт-Петербурге, реализуя проекты от разработки авторского дизайна до меблировки и уборки. Компания берет на себя все заботы: закупку материалов, контроль качества работ и клининг после завершения всех этапов. Каждый этап проводится под авторским надзором компании, что гарантирует соответствие результатов ожиданиям на долгие годы.
ИНН 7811424331
Мастер СПб
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, БЦ «Лидваль», ул. Большая Морская 3−5 |
| Телефон | +7 (812) 345-67-89 |
| Год основания | 2007 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 19 000 ₽ |
Компания Мастер СПб с 2007 года выполняет ремонт под ключ в Санкт-Петербурге. В комплекс услуг входит разработка дизайна с 3D-визуализацией. Компания работает без предоплаты, смета остается неизменной на протяжении всего проекта. Работы начинаются через 5–10 дней после подписания договора, а при нарушении сроков компания выплачивает неустойку.
ИНН 532123216454
INSIDE
| Адрес компании | г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 24к1, оф. 529 |
| Телефон | +7 (812) 507-62-05 |
| Год основания | 2009 |
| Специализация | Ремонт квартир под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 13 000 ₽ |
Компания INSIDE не первый год предоставляет свои услуги под ключ, работая по договору с чётко утверждённой сметой. Опытные мастера со стажем от 5 лет реализуют проекты любой сложности, а помощь в подборе и доставке материалов со скидками делает сотрудничество с компанией еще удобнее. На все выполненные работы компания предоставляет гарантию сроком на 3 года.
ИНН 7816711153
Сколько стоит ремонт квартиры в Санкт-Петербурге
Ремонт квартиры ― инвестиция, которая требует четкого понимания формирования цены. Средний чек на ремонт квартир в СПб составляет 13 тыс. рублей за квадратный метр, однако эта цифра может варьироваться в широком диапазоне
Ценообразование зависит от нескольких ключевых факторов:
- Тип ремонта квартриры (косметический, капитальный, евроремонт, дизайнерский).
- Состояние помещения перед началом работ.
- Класс используемых материалов и оборудования.
- Сложность инженерных решений.
- Необходимость согласования перепланировки.
- Сезонность проведения работ.
Анализ рыночных предложений показывает следующую картину:
Тип ремонта | Стоимость, тыс. руб. | Особенности |
| Эконом | 40–60 | Замена напольного покрытия, окраска стен, замена сантехники базового уровня |
| Стандарт | 60–90 | Выравнивание поверхностей, базовая электрика, стандартная сантехника |
| Бизнес | 90–150 | Дизайнерская отделка, премиальные материалы, сложные инженерные решения |
| Премиум | 150–250 | Авторский дизайн, эксклюзивные материалы, индивидуальные инженерные системы |
Важно помнить про сезонные колебания: в период с апреля по июнь наблюдается повышение цен на 15–20% из-за спроса. Зимой же ремонтные компании часто предлагают скидки вплоть до 25%.
По данным аналитических агентств средняя цена ремонта однокомнатной квартиры в СПб составляет:
- Косметический ремонт квартиры: 700 000–900 000 руб.
- Капитальный ремонт квартиры: 1 200 000–1 800 000 руб.
- Евроремонт квартиры: 1 800 000–2 500 000 руб.
Как правильно выбрать компанию по ремонту квартир в Санкт-Петербурге
- Опыт и репутация — компании с опытом менее 1 года часто закрываются. Стаж работы — показатель стабильности.
- Официальный статус и отзывы — проверь регистрацию, СРО и отзывы на независимых площадках: Яндекс.Карты, Zoon и др.
- Портфолио и специализация — важно, чтобы подрядчик умел работать с вашим типом объекта. Лучше запрашивать примеры текущих объектов.
- Прозрачность сметы и условий — надёжные компании работают по договору, с понятной сметой и поэтапной оплатой. Скрытых платежей быть не должно.
- Гарантии и страхование ответственности — профессионалы дают гарантию до 5 лет и страхуют работы — особенно по инженерным системам
- Прорабы, контроль и внутренняя команда — штатные специалисты, технадзор и авторское сопровождение повышают качество и снижают риски срыва сроков.
Отзывы специалистов о работе компаний по ремонту квартир в Санкт Петербурге
Евгений Демидов, прораб
Я всегда советую клиентам обращать внимание на организацию процесса. Хорошая компания никогда не начнет работы без четкого плана и согласованного графика. На объекте должен быть ответственный прораб, который контролирует каждый этап. Обратите внимание на бригаду: профессионалы всегда в униформе, используют современный инструмент и соблюдают порядок на площадке. Если видите, что рабочие носят старое оборудование или материалы валяются где попало ― это тревожный знак.
Дмитрий Мелинов, сметчик
Самая распространенная ошибка заказчиков ― выбор подрядчика по самой низкой цене. Низкая цена за квадратный метр часто означает скрытые платежи позже. Настоящий профессионал предоставит подробную смету с расценками на все работы и материалы. Уточняйте, кто закупает материалы. Если это делает сама компания, у нее должны быть договоренности с проверенными поставщиками. Также обратите внимание на пункт о возможных дополнительных расходах ― их должно быть минимум.
Виталий Марченко, юрист
Первое правило ― никогда не подписывайте договор без детального изучения всех пунктов. Особое внимание уделите гарантийным обязательствам, срокам выполнения работ и условиям оплаты. Лучшая компания по ремонту квартир в СПб всегда указывает свои реквизиты, имеет действующую лицензию СРО и страховку ответственности. Проверьте эти данные через официальные реестры ― недобросовестные фирмы пользуются поддельными документами. Иначе ремонт квартиры может затянуться на годы.
Виктория Ларина, дизайнер интерьеров
Для меня важно, чтобы ремонтная компания понимала ценность авторского надзора. Даже самый красивый дизайн-проект можно испортить при реализации, если исполнители не чувствуют пространство. Профессиональные бригады всегда согласовывают с дизайнером даже мелкие детали ― от расположения розеток до технологии укладки плитки. Хороший знак ― когда компания предлагает комплексный подход по ремонту квартир, включающий проектирование, комплектацию материалами и декорирование.
Дмитрий Волков, поставщик отделочных материалов
Многие клиенты недооценивают важность логистики и хранения материалов. Профессиональная компания всегда организует правильную доставку и складирование, особенно это касается деликатных материалов, таких как паркет или декоративная штукатурка. Мы работаем с десятками подрядчиков и заметили закономерность: лучшие результаты показывают те, кто использует сертифицированные материалы и соблюдает технологию их применения. Это позволяет сохранять качество работы на многие годы. Не стесняйтесь спрашивать сертификаты на материалы ― это ваше право.
Как обманывают при ремонте квартир? — 7 схем обмана строителей
Даже в Петербурге, где кажется, что всё давно отлажено, обман при ремонте квартиры — обычная практика. Особенно если у вас квартира в новостройке, старом фонде или с непростой планировкой. Ниже — 7 схем, которыми пользуются недобросовестные компании, и чёткие советы, как обезопасить себя и свою квартиру.
1. Заниженная цена на старте
❗️В чём подвох:
Вам называют красивую цифру — например, 6 000 ₽/м² за ремонт квартиры. А потом к вашей квартире «вдруг» добавляют десятки пунктов: вынос мусора, выравнивание стен, черновая электрика. Это особенно типично для квартир без дизайн-проекта.
✅ Что делать:
– Требуйте полную смету под конкретно вашу квартиру
– Проверьте, чтобы все этапы ремонта квартиры были указаны сразу
– Фиксируйте стоимость в договоре — без слов «ориентировочно» и «после уточнений»
2. Отсутствие базовых этапов в смете
❗️В чём подвох:
Смета кажется подробной, но в ней нет демонтажа, черновых работ, укладки кабеля. Вы уже отдали ключи от квартиры, а самое важное — не включено. Это часто происходит с квартирами в сталинках, «брежневках» или нестандартных новостройках.
✅ Что делать:
– Убедитесь, что в смете есть все работы, актуальные для вашей квартиры
– Разделите черновой и чистовой этап — особенно если квартира новая
– Пропишите всё в договоре заранее, чтобы не пришлось доплачивать, когда квартира уже разобрана
3. Подмена материалов и отсутствие сертификатов
❗️В чём подвох:
Вы выбрали сантехнику и плитку, а в квартире оказываются аналоги, часто без документов. Это касается не только отделки, но и электрики, крепежа и даже штукатурки. Такое часто происходит, если вы не живёте рядом и не контролируете ремонт квартиры.
✅ Что делать:
– Требуйте сертификаты на все материалы — они должны быть подтверждены именно для вашей квартиры
– Зафиксируйте бренды, модели и артикулы в договоре — особенно если квартира оформляется по дизайн-проекту
– Сохраняйте упаковки и чеки — пригодится, если квартира будет продаваться или сдаётся в аренду
4. Нарушение сроков без санкций
❗️В чём подвох:
Компания обещает закончить квартиру за 2 месяца. Проходит 4 — и вы просто ждёте. В договоре — ни штрафов, ни сроков. А если квартира куплена в ипотеку или под сдачу — вы теряете деньги.
✅ Что делать:
– Включите поэтапный календарь ремонта вашей квартиры в договор
– Уточните штраф за просрочку — не устно, а письменно
– Фиксируйте этапы актами — это важно при ремонте в любой квартире
5. Ремонт делают не сотрудники компании
❗️В чём подвох:
Вы думаете, что квартиру делают специалисты компании, а на деле — подрядчики с Авито. Они не несут ответственности, а квартира остаётся без контроля.
✅ Что делать:
– Запросите контакт прораба и состав бригады до выхода в вашу квартиру
– Убедитесь, что всё зафиксировано в договоре: кто, когда и на каких условиях работает в квартире
– Особенно важно, если у вас квартира под ключ и с авансом
6. Мастера без квалификации
❗️В чём подвох:
Даже если люди в фирменной одежде, это не значит, что они умеют делать ремонт. В квартиру приходят мастера без образования, навыков и понимания стандартов. Проблемы вскрываются уже после сдачи квартиры.
✅ Что делать:
– Попросите портфолио именно по таким же квартирам, как ваша
– Приезжайте на объект: фотографируйте, сверяйте — это ваша квартира
– Если квартира сложная, наймите технадзор или независимого дизайнера
7. Начинают ремонт до подписания договора
❗️В чём подвох:
Работы в квартире начинают с демонтажа, даже если договор ещё не подписан. Квартира уже разобрана, вы вложились — и вам выдают новую смету. Отступать некуда.
✅ Что делать:
– Никогда не разрешайте работать в квартире до подписания договора
– Даже переписка не заменит договор — особенно если квартира с черновыми работами
– Если квартира ипотечная или в статусе продажи — важно всё согласовать официально
Если у вас квартира в Санкт-Петербурге и вы планируете ремонт — осторожность не будет лишней. Особенно если это ваша первая квартира, или вы собираетесь сдавать её. Обман при ремонте — это не редкость, а система. Проверяйте, фиксируйте и читайте договор. Ваша квартира — это ваша ответственность.
Расширенный рейтинг лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге
| № | Рейтинг компаний | Название компании | Стоимость | Логотип | Кол-во отзывов |
| 1 | 9.6 | Domeo | ₽₽ |  | 1335 |
| 2 | 9,3 | RSM | ₽₽ |  | 162 |
| 3 | 9,1 | Прораб НЕВА | ₽₽ |  | 172 |
| 4 | 8,8 | ARTA | ₽₽ |  | 875 |
| 5 | 8,6 | Lebren | ₽₽ |  | 158 |
| 6 | 8,3 | Еврохаус | ₽₽ |  | 546 |
| 7 | 8,2 | Riparare | ₽₽ |  | 596 |
| 8 | 8,1 | Студия Ремонтов | ₽₽ |  | 491 |
| 9 | 7,8 | Profstroy | ₽₽ |  | 251 |
| 10 | 7,5 | Ремонт Экспресс | ₽₽ |  | 508 |
| 11 | 7,3 | Ваш Дом | ₽₽ |  | 387 |
| 12 | 7.1 | InHome | ₽₽ |  | 682 |
| 13 | 6,8 | Прорабоф | ₽₽ |  | 704 |
| 14 | 6,6 | Невские Зори | ₽₽ |  | 402 |
| 15 | 6,5 | Периметр ремонта | ₽₽ |  | 601 |
| 16 | 6,4 | МихалычСтрой | ₽₽ |  | 470 |
| 17 | 6.3 | БАРД-Ремонт | ₽₽ |  | 286 |
| 18 | 6,2 | Ремэлль | ₽₽ |  | 601 |
| 19 | 6,1 | Мастер СПб | ₽₽ |  | 192 |
| 20 | 5,9 | INSIDE | ₽₽ |  | 410 |
| 21 | 4,8 | ЮТТА | ₽₽ |  | 71 |
| 22 | 4,6 | Бульвар Ремонта | ₽₽ |  | 599 |
| 23 | 4,4 | Тетрапилон | ₽₽ |  | 327 |
| 24 | 4,2 | Строймонтажрегион | ₽₽ |  | 282 |
| 25 | 4,0 | Та самая бригада | ₽₽ |  | 229 |
| 26 | 3,8 | ИнтекДизайн | ₽₽ |  | 382 |
| 27 | 3,6 | Artum Studio | ₽₽ |  | 257 |
| 28 | 3,4 | Ремонт СПБ | ₽₽ |  | 206 |
| 29 | 3,2 | Меркурий | ₽₽ |  | 162 |
| 30 | 3,0 | Ремстарт | ₽₽ |  | 104 |
Популярные вопросы и ответы
Как сэкономить на ремонте квартиры в Санкт-Петербурге?
Начните с чёткого планирования бюджета и заранее определите приоритеты. Выбирайте качественные, но доступные материалы из среднего ценового сегмента. Простые задачи, такие как покраска стен, можно выполнить самостоятельно или с помощью друзей — это поможет сэкономить. Избегайте незапланированных изменений по ходу ремонта квартиры: импровизация почти всегда приводит к перерасходу.
Как принять квартиру после ремонта?
Сравните выполненные работы с дизайн-проектом и условиями договора. Убедитесь, что все инженерные системы работают исправно, а отделка соответствует заявленному качеству. Обязательно составьте акт приёмки, в котором зафиксируйте все недочёты. Согласуйте с подрядчиком сроки устранения замечаний — это поможет избежать споров в будущем.
Как выбрать компанию по ремонту квартир?
Перед заключением договора обязательно проверьте репутацию исполнителя — изучите независимые отзывы и реальные кейсы в портфолио. Обратите внимание на прозрачность сметы и сроков выполнения работ, а также наличие гарантий (минимум 1 год). Запросите подробный договор у представителя компании, в котором будут прописаны этапы ремонта квартиры, сроки, объём работ и ответственность сторон. Это поможет избежать скрытых затрат и недобросовестного исполнения.
Сколько времени занимает ремонт типовой квартиры?
Сроки зависят от площади, сложности проекта и наличия перепланировок. Капитальный ремонт квартиры однушки обычно занимает 2–3 месяца. Косметический ремонт можно завершить за 1–1,5 месяца. Дизайнерский ремонт квартиры со сложной отделкой и индивидуальными решениями может растянуться до 4–6 месяцев. Планируйте график работ заранее — особенно если жилье единственное и важна дата заезда.
Нужен ли дизайн-проект для ремонта?
Для простого ремонта квартиры он не обязателен, но наличие проекта значительно облегчает процесс. Грамотно составленный план помогает точно рассчитать объёмы материалов, заранее определить бюджет и эффективно контролировать каждый этап работ. Это особенно важно, если вы хотите избежать переделок, лишних трат и срывов сроков.
Можно ли делать ремонт без предоплаты?
В Санкт-Петербурге некоторые ремонтные компании предлагают гибкие условия — например, оплату поэтапно или после завершения определённых работ. Однако полностью избежать предоплаты сложно, особенно если требуется закупка материалов или запуск объекта «с нуля». Чтобы избежать недопонимания, пропишите все условия оплаты в договоре и заранее убедитесь в надёжности подрядчика — изучите отзывы, посмотрите кейсы и уточните наличие официального юрлица.
Что делать, если подрядчик нарушает сроки ремонта?
Если ремонт квартиры выходит за рамки согласованных сроков, первым делом свяжитесь с менеджером или прорабом — уточните причины задержки и зафиксируйте новый график выполнения работ.
Если ситуация не меняется, ссылайтесь на условия договора — во многих случаях предусмотрены штрафные санкции за просрочку.
В сложных случаях не откладывайте обращение к юристу — это поможет отстоять ваши права и, при необходимости, добиться компенсации.
*По версии редакции
Обновлено 25.04.2025
