В Москве рынок ремонтных услуг насыщен предложениями, и выбрать надежного подрядчика для качественного и быстрого ремонта квартиры за адекватные деньги непросто. Мы проанализировали множество столичных фирм, независимые рейтинги и реальные отзывы клиентов. По итогу собрали топ-20 лучших* компаний по ремонту квартир в Москве в 2026 году.
Содержание
- Критерии отбора лучших* компаний по ремонту квартир
- Топ‑20 лучших* компаний по ремонту и отделке квартир, домов в Москве*
- Цены на услуги компаний по ремонту квартир в Москве
- Как правильно выбрать компанию по ремонту квартир в Москве
- Отзывы специалистов о работе компаний по ремонту квартир в Москве
- Как обманывают при ремонте квартир? — 7 схем обмана строителей
- Расширенный список компаний по ремонту квартир в Москве
- Популярные вопросы и ответы
Все актуально — обновили статью 15 июня 2026
Критерии отбора лучших* компаний по ремонту квартир
При создании рейтинга лучших* компаний по ремонту квартир мы тщательно отбирали подрядчиков, зарекомендовавших себя как надежные и профессиональные бренды на рынке. Оценивалась стоимость ремонта квартиры в Москве, компетентность строительных бригад и качество оказываемых услуг:
- Стоимость комплексного ремонта – анализировали соотношение цены и качества предоставляемых услуг.
- Соблюдение сроков – учитывали отзывы клиентов и репутацию компаний в части выполнения обязательств в оговоренные сроки.
- Качество работ – изучали портфолио подрядчиков, отзывы владельцев квартир и экспертные оценки.
- Профессионализм мастеров – включали в рейтинг компании с квалифицированным и опытным персоналом в ремонтных услугах.
- Гарантии на выполненные работы – проверяли наличие строительных лицензий, страховок, договоров подряда, юридическое оформление и других документов.
- Комплект услуг и программы лояльности – отдавали предпочтение ремонтным компаниям, предлагающим полный спектр услуг: от дизайн-проектов до ремонта «под ключ», а также выгодные условия для клиентов.
- Отзывы клиентов – учитывали историю компании, ее репутацию и отзывы заказчиков.
В результате анализа наша редакция составила список топ-20 лучших* компаний по ремонту и отделке квартир в Москве, предлагающих качественный ремонт квартир под ключ. Этот рейтинг поможет выбрать проверенного подрядчика-исполнителя для качественного и быстрого ремонта.
Рейтинг Топ-20 лучших компаний по ремонту и отделке квартир, домов в Москве*
Domeo
| Адрес | г. Москва, ул. Шаболовка, 31г |
| Телефон | +7 (495) 845-18-61 |
| Год основания | 2010 |
| Сайт | domeo.ru |
| Соцсети | ВК, YouTube, Тelegram |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8000 ₽ |
Компания является признанным лидером** в сфере ремонта квартир и дизайна интерьеров в Москве, согласно независимым рейтингам, отзывам клиентов и анализу рынка за 2023 год. За 13 лет работы реализовали более 5000 проектов в различных ценовых категориях, включая 300+ объектов в престижных элитных жилых комплексах столицы.
ИНН 9704067054
Мастера Domeo — это профессионалы узкого профиля. Стоимость ремонта квартиры формируется с учетом бюджета клиента и сроков выполнения работ, а смета оптимизируется с помощью технологических карт. Такой подход помогает сэкономить до 36% от общей стоимости ремонта. Качество работ строго контролируется собственным техническим надзором в соответствии с нормами ГОСТ и СНиП.
✅ Плюсы:
- Фиксированная цена гарантируется по договору
- Собственные бригады рабочих.
- Квалифицированные мастера.
- Гарантия на ремонт до 5 лет
- 5 уровней контроля качества готового ремонта
- Работа по технологическим картам
❌ Минусы:
Средний ценовой диапазон, но по отзывам клиентов оправданный высоким качеством и строгим сроком реализации.
СК Сити
| Адрес | г. Москва, тупик Краснопрудный Б., дом 8/12 |
| Телефон | +7(495) 845-18-27 |
| Год основания | 2017 |
| Сайт | sk-citi.ru |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 9 000 ₽ |
СК СИТИ ведет реализацию проектов с максимальной прозрачностью: страхует объекты, предлагает четкое ценообразование без скрытых комиссий и начинает работу без предоплаты, оформляя официальные договоры. В портфолио компании уже более 2300 успешно реализованных проектов. На все работы предоставляется гарантия сроком на три года.
ИНН 9721113550
✅ Плюсы:
- Фиксированная цена в договоре
- Выкуп остатков материалов
- Опытные специалисты
- Регулярно входит в рейтинг ремонтных фирм
- Членство в СРО
- Страхование ответственности
❌ Минусы:
- Долгий процесс согласования
- Неудобный сайт без навигации
- Отсутствие портфолио на сайте
Regamma Group
| Адрес | г. Москва, тупик Краснопрудный Б., дом 8/12 |
| Телефон | +7 (499) 490-61-84 |
| Год основания | 2018 |
| Сайт | https://regamma.ru |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8 700 ₽ |
Компания с пятилетним опытом на рынке ремонтных услуг в Москве специализируется на реализации квартир любой сложности. Успешно реализует проекты как в новостройках, так и в домах старого фонда, учитывая все особенности и требования объектов. За время своей деятельности компания выполнила более 70 проектов, заслужив доверие клиентов благодаря качеству и ответственному подходу. Реальные отзывы представлены в сети и на сайте. На все виды услуг предоставляется гарантия сроком на три года, что подчеркивает нашу уверенность в результате.
ИНН 7722441913
✅ Плюсы:
Выстроены внутренние процессы контроля качества на всех этапах
В компании внедрён регламент по срокам выполнения работ
❌ Минусы:
У фирмы не всегда удобно выстроен процесс обратной связи на промежуточных этапах работ
Вира-АртСтрой
| Адрес | г. Москва, ул. Берзарина, д. 23 |
| Телефон | +7 (499) 444-88-20 |
| Год основания | 2011 |
| Сайт | https://www.eremont.ru |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 15 000 ₽ |
Компания Вира Артстрой предлагает полный спектр услуг от разработки дизайна до сдачи готового объекта под ключ. Комплектует квартиры, коммерческие помещения и частные коттеджи системами умного дома.
Система ценообразования прозрачная. Каждый пункт четко расписан, скрытых платежей нет. Компания предоставляет 5-летнюю гарантию на все выполненные проекты и страхует профессиональную ответственность. Много положительных отзывов клиентов. У дизайнеров и прорабов профильное образование, а мастера регулярно проходят обучение.
ИНН 7734651908
✅ Плюсы:
- Профессиональная компания с реальным опытом
- Четкая прозрачная система ценообразования
- Долгосрочная гарантия и страховка
- Комплексный подход к проекту
❌ Минусы:
- Стоимость выше среднерыночной из-за дополнительных сервисов
- Длительные сроки реализации сложных проектов
Технология ремонта
| Адрес | г. Москва, ул. Смольная, 24А-713 |
| Номер телефона | +7 (917) 304-27-72 |
| Год основания | 2017 |
| Специализация | ремонт квартир под ключ |
| Год основания | 2016 |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 8 500 ₽. |
Компания предоставляет рассрочку 0% и работает без предоплаты. Стоимость проекта фиксируется в договоре, что исключает личные дополнительные расходы в процессе выполнения. Для контроля качества используют систему видеонаблюдения на всех объектах. В договоре четко прописаны сроки реализации проекта ― от первого обращения до финишной облицовки жилья. За каждый день просрочки компания выплачивает клиенту 1000 рублей. Гарантия на реализованные решения составляет 5 лет.
ИНН 9729313470
✅ Плюсы:
- Многоуровневая система контроля качества
- Оперативное реагирование на замечания клиентов
- Регулярно входит в рейтинг по запросу лучшие ремонтные фирмы
- Профессиональная команда специалистов
- Реальные отзывы клиентов на сайте и в сети
- Четкая система штрафных санкций за отклонения от графика
❌ Минусы:
- Ограниченный выбор новых эксклюзивных материалов
- Длительное согласование некоторых этапов работ
- Отсутствие расширенного перечня дизайнерских решений
СК INSIDE
| Адрес | г. Москва, Павелецкий проезд, 5с1 БЦ Riverdale |
| Номер телефона | +7 (495) 032-66-56 |
| Год основания | 2014 |
| Специализация | ремонт квартир, домов, офисов под ключ |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 12 000 ₽ |
Компания строго следует ГОСТ и СНиП при выполнении работ, используя современные технологии. Каждая бригада сосредоточена только на одном объекте, что позволяет уделять внимание качеству исполнения. Все мастера ― узкопрофильные специалисты с профессиональным инструментом. Каждые 2 месяца они проходят обучение и повышение квалификации как внутри компании, так и во внешних учебных центрах.
ИНН 7727476469
ArchDetali
| Адрес | г. Москва, Нахимовский проспект 24, к. 4, оф. 407 |
| Номер телефона | +7 (495) 921-37-00 |
| Год основания | 2013 |
| Специализация | проектирование, дизайн квартир и загородных домов, проведение работы согласно дизайн-проекту |
| Цена ремонта за м² | от 11 000 ₽ |
Компания специализируется на создании интерьеров премиум-класса, где дизайн стоит во главе угла. У фирмы комплексный подход: от разработки дизайн-проекта до авторского надзора за его реализацией. Особое внимание уделяют деталям ― специалисты в дизайне и мастера помогают подобрать мебель и декор, соответствующий общему стилю.
Сотрудники компании решают вопросы узаконивания перепланировок квартир от застройщика через БТИ. Все условия сотрудничества прозрачны и четко оговорены в договоре. Реальные отзывы в сети и на сайте, часто входит в рейтинг хороших ремонтных фирм столицы.
ИНН 7722783931
Русский ремонт
| Адрес | г. Москва, ул. Полярная, 33Б |
| Номер телефона | +7 (495) 109-22-06 |
| Год основания | 2018 |
| Специализация | ремонт квартиры под ключ, обустройство отдельных комнат |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 10 500 ₽ |
Компания входит в рейтинг за счет системного подхода к обучению ремонтных специалистов через собственную школу, где мастера изучают работу по ГОСТ и СНиП.
Каждый объект проходит строгий 4-уровневый контроль качества ― от прораба до технического директора. Благодаря партнерской программе с банком есть возможность оплаты (финансирования) ремонтных услуг в течение 6 месяцев без процентов. При этом никаких авансовых платежей до завершения всех этапов отделки не предусмотрено. Гарантия, которую дает компания на выполненные работы, составляет 3 года.
ИНН 7743272695
AMK Design
| Адрес | г. Москва, Причальный проезд, 8, к. 1, оф. 527 |
| Номер телефона | +7 (495) 363-79-23 |
| Год основания | 2019 |
| Специализация | быстрое проектирование и реализация |
| Цена ремонта за м² | от 12 800 ₽ |
Фишка компании ― короткий срок разработки дизайн-проекта квартиры. Заявлено всего 30 дней, что значительно меньше среднерыночного показателя. Финансовые условия привлекательны: доступна рассрочка без переплат, понятный прайс на капремонт, а оплата ремонтных работ осуществляется только за фактически выполненные услуги. Регулярно входит в рейтинг московских подрядчиков.
Все договоренности четко фиксируются в договоре. В нем же прописана гарантия 36 месяцев на итоговый результат. Репутация компании основывается на выполнении обязательств перед клиентами и соблюдении оговоренных сроков. Часто входит в рейтинг лучших по мнению независимых экспертов.
ИНН 7727456751
Петришин-Строй
| Адрес | г. Москва, ул. Днепропетровская, 2, ОЦ «Глобал-Сити» |
| Номер телефона | +7 (495) 105-95-24 |
| Год основания | 2015 |
| Специализация | дизайн и ремонт квартир, домов под ключ, инженерные работы2015 |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 9000 ₽ |
Компания специализируется на ремонте квартир в Москве и МО и инженерных работах любой сложности. Также занимается отделкой разных объектов недвижимости ― дача, загородный коттедж, небольшая квартирка. Использует сертифицированные материалы и профессиональное оборудование.
Каждый этап выполняют узкопрофильные специалисты компании с опытом более 8 лет. Особенность процесса ― строгий контроль качества через ИТН (инженера технического надзора), который принимает итоговый результат перед клиентом. Гарантийные обязательства компании составляют 5 лет для электрики и сантехники, 2 года ― для общестроительных мероприятий. Честные отзывы в сети. Все условия четко прописывают в договоре, оплата осуществляется только после принятия каждого этапа.
ИНН 7719411348
Арт Ремонт
| Адрес | г. Москва, ул. Золоторожский Вал, 32, стр. 4 |
| Номер телефона | +7 (495) 223-89-29 |
| Год основания | 2007 |
| Специализация | дизайн и ремонт квартир |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 20 000 ₽ |
Компания работает на рынке уже 16 лет и насчитывает более 200 сотрудников в штате. Она обладает всеми необходимыми сертификатами и лицензиями, а также активно поддерживает профессиональное развитие своих сотрудников. В компании существует принцип: они не берутся исправлять или завершать проекты, начатые другими. Так как ценят свою репутацию, рейтинг и положительные отзывы, поэтому не могут гарантировать качество чужой деятельности.
ИНН 7722351441
Stella
| Адрес | г. Москва, Столярный пер., 3 |
| Номер телефона | +7 (495) 661-17-17 |
| Год основания | 2014 |
| Специализация | дизайн и ремонт квартир |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 24 990 ₽ |
Динамично развивающаяся компания, уже несколько лет стабильно занимает место в топ-10 независимых рейтингов организаций, предлагающих услуги по ремонту квартир в Москве. В своих отзывах о компании клиенты очень выделяют доступные цены, актуальные дизайнерские решения в портфолио, в том числе и оперативную коммуникацию и поддержку на всех этапах сотрудничества — от заключения договора до завершения финальной отделки.
ИНН 380805782141
Архитектурное бюро SIO
| Адрес | г. Москва, ул. Хлебный переулок, 8 метро Арбатская |
| Номер телефона | +7 (495) 374-72-01 |
| Год основания | 2008 |
| Специализация | Дизайн-проекты, электропроекты, вентиляционные проекты и архитектурные решения |
| Цена ремонта квартиры за м² | от 12 000 ₽ |
В процессе строительных деятельности бюро превращает каждую квартиру в настоящий шедевр, как на фотографии. Благодаря многочисленным наградам и высокой оценке клиентов, это компания обрела известность среди жителей Москвы. Отзывы большей частью позитивные. Регулярно входит в рейтинг лучших. Компания предлагает выгодные цены на заказ итальянской мебели и осветительных приборов. Например, для обустройства кабинета, отделки потолка, кухни. Сотрудничает с известными мировыми брендами из мира моды и предоставляет гарантию на свои услуги сроком на 5 лет.
ИНН 9701269084
Абада
| Адрес | г. Москва, Дмитровское ш., д. 100, стр.2, оф. 2104 |
| Номер телефона | +7 (495) 280-00-00 |
| Год основания | 2007 |
| Специализация | капитальный и косметический ремонт квартиры |
| Цена ремонта квартиры за м² | нет данных |
Компания получила свое название в честь мифического существа абады, известного в культурах различных народов. Этот образ, напоминающий миниатюрного конька с рожками, олицетворяет доброту, преданность и усердие.
«Абада» предоставляет клиентам выбрать эксклюзивный сервис, который избавляет от всех хлопот, связанных с ремонтом и обустройством жилья. Заказчикам больше не нужно тратить время на поиск строительных материалов, организацию доставки, согласование с управляющими компаниями и другие организационные вопросы. У фирмы реальные отзывы в сети, часто попадает в рейтинг на высокие позиции.
ИНН 7713609655
Аваль Ремонт
| Адрес | г. Москва, ул. Южнопортовая вл. 5 стр. 1- 6 БЦ «Золотое кольцо» |
| Номер телефона | +7 (495) 120-35-39 |
| Год основания | 2016 |
| Специализация | от дизайн-проекта до полной комплектации помещения |
| Цена ремонта квартиры за м² | 9 000 ₽ |
Строительная компания, специализирующаяся на полном цикле услуг — от разработки дизайн-проектов до сдачи объектов «под ключ». Благодаря мощной материально-технической базе и высококвалифицированным кадрам, компания успешно реализует проекты любой сложности и масштаба. Хорошие отзывы о качестве отделки и сроках. Каждый этап работ выполняется с учетом современных технологий, а мастера строго контролируют качество — от укладки стяжки, монтажа электрики и до поклейки обоев в рабочем кабинете.
ИНН 7727284510
НекстПроектМ
| Адрес | г. Москва, Пресненская набережная, дом 12, Москва-Сити, башня Федерация.Запад |
| Номер телефона | +7 (495) 984-00-99 |
| Год основания | 2004 |
| Специализация | выполняют весь комплекс услуг |
| Цена ремонта квартиры за м² | 20 000 ₽ |
Компания придерживается принципов, соответствующих общепринятым мировым стандартам в области строительства и благоустройства. Стремясь задавать высокую планку качества на российском рынке, организация ориентируется на современные тенденции, строительные правила и инновационные подходы. О чем говорят отзывы клиентов в сети. Все работы выполняются силами собственной команды специалистов компании, без привлечения сторонних подрядчиков или организаций.
ИНН 7715511581
Евродом
| Адрес | г. Москва, ул. Марксистская, д.34, корп.10 |
| Номер телефона | +7 (499) 340-10-44 |
| Год основания | 2018 |
| Специализация | все работы и услуги |
| Цена ремонта квартиры за м² | 7500 ₽ |
Компания «ЕвроДом» предлагает комплексный подход, включая установку окон, входных дверей, кондиционеров, шкафов-купе и других элементов. Услуги предоставляются «под ключ», что значительно упрощает процесс для клиентов. Кроме того, при недостатке средств, компания помогает оформить кредит на свои услуги, делая услуги более доступными. Подрядчик прошел в рейтинг на заметную позицию, благодаря профессиональному подходу к делу.
ИНН 9704234643
Rewedo
| Адрес | г. Москва, Шарикоподшипниковская улица, 38с1 |
| Номер телефона | +7 (495) 374-81-94 |
| Год основания | 2016 |
| Специализация | работают с любым жильем |
| Цена ремонта квартиры за м² | 6500 ₽ |
REWEDO — крупная компания, выполняющая полный цикл работ по обустройству жилья любого типа. Собственный опыт и достаточное количество ресурсов позволяют реализовывать проекты с гарантией качества и ответственностью. Компания уже завершила более 900 проектов, помогая клиентам создавать комфортные условия для жизни. В качестве дополнительного преимущества компания предоставляется бесплатный дизайн-проект при определенных условиях. Узнать можно при первом созвоне. В сети и на сайте собраны отзывы клиентов, большей частью положительные.
ИНН 7725337371
Ремонт Экспресс
| Адрес | г. Москва, Сущевский вал, 5 |
| Номер телефона | +7 (495) 109-06-67 |
| Год основания | 2012 |
| Специализация | Строительство и поставка материалов |
| Цена ремонта квартиры за м² | нет данных |
Компания имеет в штате более 80 профессиональных бригад, которые ежемесячно выполняют свыше 200 интерьерных проектов. Каждый мастер-ремонтник в компании обладает допуском и опытом от 5 лет, а также регулярно повышает квалификацию. Благодаря наличию собственного склада материалов, работы начинаются без задержек — уже на следующий день после проведения замеров и подготовки сметы. О чем говорят отзывы довольных заказчиков в чатах ЖК.
ИНН 7704478195
Zems.pro
| Адрес | г. Москва, Киевское ш., 1 |
| Номер телефона | +7 (985) 410-58-50 |
| Год основания | 2011 |
| Специализация | косметический и капитальный ремонт |
| Цена ремонта квартиры за м² | нет данных |
Студия Алексея Земскова, известного как эксперт по ремонту на Первом канале и блогера с аудиторией блога 1,5 млн подписчиков, специализируется на создании индивидуальных проектов для обустройства интерьера. Компания также оказывает помощь в подборе профессиональных бригад и приобретении качественных строительных материалов. Отзывы в сети большей частью позитивные.
ИНН 371400551536
Цены на услуги компаний по ремонту квартир в Москве
Общая стоимость формируется под влиянием нескольких факторов. На конечную цену, которую сообразно заявляют компании, влияют:
- Вид работ ― от простого косметического до комплексного дизайнерского с использованием премиум-материалов.
- Площадь квартиры и ее планировка: малогабаритные помещения часто требуют более сложных решений для оптимизации пространства.
- Использование качественных материалов и современного оборудования. Здесь нужно понимать, что дешевые материалы ― это риск дополнительных расходов в будущем.
- Квалификация бригады, рейтинг и репутация компании. Мастера знают, как делать ремонт и могут подтвердить свои навыки.
- Сезонность ― летом, во время пиковой загруженности, цены могут быть выше, чем когда идет осенне-зимний период.
Комплексные услуги, такие как разработка дизайн-проекта и авторский надзор, также добавляют к общей стоимости, но при этом клиент получает более более качественный результат.
| Вид ремонта | Стоимость, ₽/м² | Включенные услуги |
| Косметический | 5 000–12 000 | Покраска, укладка покрытия, замена сантехники |
| Капитальный | 12 000–40 000 | Все работы косметического ремонта + перепланировка, замена коммуникаций |
| Дизайнерский | От 40 000 | Все работы капитального ремонта + разработка дизайн-проекта, нестандартные решения (ниши, арки), разработка индивидуального проекта, премиальные материалы |
Формула расчета примерной стоимости ремонта:
С = (S × P) ± D,
где:
- С – общая стоимость ремонта.
- S ― площадь квартиры (кв.м).
- P ― цена за 1 кв.м выбранного типа ремонта (руб).
- D ― дополнительные расходы/экономия (перепланировка, нестандартные решения, выбор эконом- или премиум-материалов).
Цель данной формулы в получении ориентировочной стоимости. Точные расчеты требуют детального анализа объекта и согласования всех этапов с ремонтной компанией. Разница между предварительной оценкой и финальной сметой обычно нужно сместить на 15% в сторону увеличения.
Как правильно выбрать компанию по ремонту квартир в Москве
Для принятия взвешенного решения используйте проверенный чек-лист:
- Возраст компании
Отдайте предпочтение компаниям, работающим на рынке минимум 5 лет. За это время подрядчик успевает накопить достаточный опыт, сформировать штат профессионалов и создать репутацию. Молодые компании могут предлагать привлекательные цены, но с ними выше риск срыва сроков.
- Сайт и отзывы
У профессиональной компании обязательно есть сайт с подробной информацией об услугах, ценах и контактах. Внимательно изучите раздел отзывов и блок обратной связи с руководством компанией. У надежных подрядчиков есть форма для жалоб. Проверьте несколько независимых площадок с отзывами.
- Портфолио
Требуйте от компании портфолио выполненных проектов. Проверьте, действительно ли это проекты этой компании — многие выдают чужое портфолио за свои работы. Спросите, есть ли возможность заехать на объекты, которые находятся в работе, почитать свежие отзывы, а не только рейтинг.
- Договор + гарантия на работы
В договоре должны быть четко прописаны сроки выполнения, объемы и стоимость услуг. Изучите пункт о штрафных санкциях за просрочку или некачественное исполнение. Гарантия на работы от 2 лет ― стандарт рынка и показателю уверенности компании в качестве предоставляемых услуг.
- Стоимость услуг и порядок оплаты
Сравнивайте предложения разных компаний. Полезно изучить рейтинг и сравнить подрядчиков. Но не нужно целить в самый дешевый вариант или вестись на скидки. Важно понимать структуру стоимости: какие материалы включены, какие работы оплачиваются дополнительно. Четкий график оплаты по этапам работ защитит ваши интересы и позволит контролировать процесс ремонта. Часто отзывы именно об этом и говорят.
Отзывы специалистов о работе компаний по ремонту квартир в Москве
«Перед подписанием договора убедитесь, что в нем указаны точные сроки выполнения работ и штрафные санкции в случае нарушения сроков. Часто встречается ситуация, когда подрядная компания берет работы, но потом затягивает их из-за внутренних проблем, а клиент не может предъявить претензии, так как срок сдачи прописан неконкретно».
Независимый юрист в области недвижимости и ремонта Антон Ярцев
«В одном из случаев, которые я разбирал, клиент заключил договор на ремонт ванной с одной компанией. В итоговой смете было добавлено 15% на «непредвиденные расходы», но никто не смог объяснить, что именно в них входит. Не соглашайтесь на подобные пункты в договоре. Любые отзывы в сети прямо об это говорят. И всегда спрашивайте у представителя компании, что входит в каждый пункт сметы».
Сметчик Виктор Талыпин
«Один из самых распространенных спорных моментов – несоответствие готового результата дизайн-проекту. Был случай, когда подрядная компания, даже входящая в рейтинг лучших, чтобы сэкономить время, самостоятельно заменила выбранные нами материалы (качественный ламинат и отделка для потолка) на более доступные аналоги без согласования с клиентом. Это привело к серьезным претензиям и дополнительным затратам на исправление ошибок. Всегда важно прописывать в договоре точное соответствие используемых материалов тем, что указаны в дизайн-проекте, и требовать образцы перед началом работ».
Дизайнер интерьеров Юлия Григорьева
Как обманывают при ремонте квартир? — 7 схем обмана строителей
Даже в Москве, где кажется, что всё отлажено, обман при ремонте квартиры — обычная практика. Нередко встречаются негативные отзывы от заказчиков. Ниже — 7 схем, которыми пользуются недобросовестные компании, и конкретные советы, как обезопасить себя и свою квартиру.
1. Заниженная цена на старте
❗️ В чём подвох:
Компания озвучивает привлекательную сумму — например, 6 000 ₽/м² за ремонт квартиры. После начала работ в квартире появляются десятки дополнительных пунктов: вывоз мусора, перепланировка, электрика. Это особенно характерно для типовой квартиры без дизайн-проекта. Итог — стоимость ремонта квартиры увеличивается в 2–3 раза.
✅ Что делать:
- Требуйте полную смету с разбивкой
- Убедитесь, что указаны все этапы ремонта квартиры, включая подготовку под вашу конкретную квартиру
- Сразу внимательно стоит читать отзывы с негативным опытом
- Зафиксируйте стоимость ремонта квартиры в договоре — без «ориентировочно» и «по факту»
2. Смета без ключевых этапов
❗️ В чём подвох:
Вы видите аккуратную таблицу, но в смете нет демонтажа фундамента пола, черновой электрики, выравнивания стен. Потом всё это «всплывает», а квартира уже в ремонте. Часто это происходит, если квартира сложной планировки или со скрытыми дефектами.
✅ Что делать:
- Проверьте, указаны ли в смете базовые работы для вашей квартиры
- Разделите черновой и чистовой ремонт квартиры — особенно важно для квартиры в новостройке
- Лучше при заказе пропишите в договоре полный состав ремонт-услуг, чтобы избежать «дополнений» уже по ходу ремонта квартиры
3. Подмена материалов и отсутствие сертификатов
❗️ В чём подвох:
Ищете и выбираете плитку и сантехнику для квартиры — по факту компания поставляет дешёвые аналоги без сертификации. Это касается и электрики, и крепежа, и даже штукатурки. Подмена часто происходит незаметно, особенно если квартира большая или ремонт делается удалённо.
✅ Что делать:
- Требуйте сертификаты на все материалы, которые будут использоваться в вашей квартире
- Фиксируйте бренды и модели в приложении к договору — по каждой позиции, особенно в квартире с дизайнерским ремонтом
- Сохраняйте упаковки и чеки — особенно если решили, что квартира сдаётся в аренду
4. Нарушение сроков — без последствий
❗️ В чём подвох:
Компания обещает сдать квартиру за 2 месяца. Проходит 4. В договоре — ни штрафов, ни сроков. Вы ждёте, а квартира стоит. Это особенно критично, если квартира в ипотеке, под сдачу или с переселением из другой квартиры.
✅ Что делать:
- Пропишите сроки ремонта квартиры поэтапно
- Укажите штраф за просрочку — не «по договорённости», а фиксированный, чтобы защитить себя и свою квартиру
- Перед подписанием договора обратите внимание на негативные отзывы
- Подписывайте акты приёмки — это важно для дальнейших прав и прав на переделку в квартире
5. Ремонт квартиры выполняют не сотрудники компании, а случайные подрядчики
❗️ В чём подвох:
Вы заключили договор с брендом, а на деле квартиру ремонтируют рабочие, нанятые через Авито. Это не сотрудники-ремонтники компании, и они не несут ответственности за результат ремонта квартиры. Ваша квартира по сути остаётся без контроля, и никто сообразно не отвечает за итог.
✅ Что делать:
- Запрашивайте контакт прораба заранее — до выхода на квартиру
- Уточните, кто именно будет работать в квартире
- Фиксируйте это в договоре — особенно если квартира ремонтируется под ключ или с предоплатой
6. Неквалифицированные мастера
❗️ В чём подвох:
Даже если бригада «от компании», это не гарантия качества. В квартиру приходят люди без профильного образования. Ошибки всплывают уже после ремонта — особенно в сложной или квартире с нестандартной планировкой.
✅ Что делать:
- Попросите портфолио и отзывы с аналогичной квартиры
- Периодически приезжайте на квартиру — фиксируйте фото
- При серьёзном проекте наймите технадзор или дизайнера
7. Черновые работы до подписания договора
❗️ В чём подвох:
Компания начинает демонтаж или черновую отделку до подписания финального договора. Квартира уже разобрана, отступать некуда. Потом вам дают новую смету, и выбора у владельца квартиры уже нет.
✅ Что делать:
- Не позволяйте начинать ремонт квартиры без подписанных документов
- Согласие в переписке — не защита, если в квартире произведен полный демонтаж
- Проверка до старта — независимые отзывы, рейтинг, мнения экспертов
- Требуйте официальное подтверждение всех условий в договоре до начала любых ремонтных работ в квартире
Расширенный список компаний по ремонту квартир в Москве
Популярные вопросы и ответы
| Оценка клиентов | Название компании | Стоимость | Логотип | Кол-во отзывов |
|---|---|---|---|---|
| 9,3 | Domeo | ₽₽ |  | 1293 |
| 8,6 | СК Сити | ₽₽ |  | 381 |
| 6,7 | Regamma Group | ₽₽₽ |  | 205 |
| 6,4 | Вира-АртСтрой | ₽₽₽ |  | 163 |
| 6,1 | Технология ремонта | ₽₽ |  | 188 |
| 5,7 | СК INSIDE | ₽₽₽ |  | 314 |
| 5,4 | ArchDetali | ₽₽₽ |  | 282 |
| 5,1 | Русский ремонт | ₽₽ |  | 341 |
| 5,1 | AMK Design | ₽₽₽ |  | 127 |
| 4,7 | Петришин-Строй | ₽₽ |  | 298 |
| 4,6 | Арт Ремонт | ₽₽ |  | 375 |
| 4,5 | Stella | ₽₽₽ |  | 265 |
| 4,3 | Арх. бюро SIO | ₽₽₽ |  | 266 |
| 4,1 | Абада | ₽₽ |  | 135 |
| 3,9 | Аваль Ремонт | ₽₽ |  | 254 |
| 3,8 | НекстПроектМ | ₽₽ |  | 517 |
| 3,7 | Евродом | ₽₽₽ |  | 398 |
| 3,5 | Rewedo | ₽₽ |  | 122 |
| 3,3 | Ремонт Экспресс | ₽₽ |  | 254 |
| 3,1 | Zems.pro | ₽₽₽ |  | 567 |
| 3,0 | Larsson | ₽₽ |  | 178 |
| 2,9 | Мастера Ремонта | ₽₽ |  | 256 |
| 2,8 | REMONSTROOM | ₽₽₽ |  | 174 |
| 2,6 | G-group | ₽₽ |  | 121 |
| 2,5 | Деловито | ₽ |  | 98 |
| 2,4 | План-ремонта | ₽₽ |  | 185 |
| 2,3 | Точка Ремонта | ₽ |  | 85 |
| 2,2 | Magass | ₽₽ |  | 328 |
| 2,1 | Ремонтиком | ₽ |  | 65 |
| 2,0 | Дом Профи 24 | ₽₽ |  | 179 |
Как сэкономить на ремонте квартиры?
Начните с четкого планирования бюджета и расставьте приоритеты. Выбирайте материалы среднего ценового сегмента без потери качества, а для простых работ (например, покраски стен) привлеките друзей или сделайте это сами. Избегайте спонтанных изменений в процессе ремонта, так как они увеличивают затраты.
Как принять квартиру после ремонта?
Проверьте соответствие выполненных работ дизайн-проекту и договору. Убедитесь, что все инженерные системы функционируют корректно, а отделочные работы выполнены качественно. Составьте акт приемки с указанием всех замечаний и согласуйте сроки их устранения с подрядной компанией.
Как выбрать компанию по ремонту квартир?
Проверяйте репутацию через независимые отзывы, изучайте портфолио реализованных проектов. Обращайте внимание на прозрачность сметы и сроков, а также наличие гарантийных обязательств. Запросите у представителя компании детальный договор, включающий этапы работ и ответственность сторон, чтобы избежать скрытых расходов и задержек.
Сколько времени занимает ремонт типовой квартиры?
Среднее время капитального ремонта однокомнатной квартиры – 2–3 месяца, косметического ― 1–1,5 месяца. Дизайнерский ремонт может занять до 4–6 месяцев. Время зависит от площади помещения, сложности работ и наличия перепланировок.
Нужен ли дизайн-проект для ремонта?
Он необязателен для простого ремонта, но он существенно упрощает жизнь и помогает избежать ошибок. Проект позволяет точно рассчитать материалы, спланировать бюджет и контролировать ход работ.
Можно ли делать ремонт без предоплаты?
В некоторых компаниях по ремонту квартир в Москве возможна оплата поэтапная или после завершения работ. Однако полностью отказаться от предоплаты сложно, особенно если требуется закупка дорогостоящих материалов. Важно прописать условия оплаты в договоре и убедиться в надежности подрядной компании.
Что делать, если подрядчик задерживает сроки?
Если сроки нарушаются и вас просят войти в положение, обратитесь к менеджеру компании, выясните причины и составьте новый график работ. Если проблема не решается, используйте штрафные санкции, прописанные в договоре. При необходимости обратитесь к юристу для защиты своих прав.
*Информация в статье носит справочный характер и не является рекламой или публичной офертой. Данные о стоимости, услугах и сроках приведены на основании открытых источников или информации, предоставленной студиями, и могут отличаться. Рекомендуем уточнять детали у представителей компаний.
**По мнению независимой маркетинговой группы Concol
Обновлено 15.06.2026
